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房产信息平台Domain发布的最新季度房价报告，列出了房价可负担性显著提升的地区。报告显示，高端城区房价显著下滑，墨尔本Chadstone购物中心所在区域位居榜首，而华人区Box Hill也榜上有名 对于预算有限的购房者而言，一系列以生活方式为主导的高端城区如今成了性价比之选——这些区域的房价已大幅下跌，跌幅最高可达24%。 这一趋势或许预示着，在经历了一段时间的极端房价飙升后，对于在更广泛地区耐心寻找购房机会的买家而言，未来房价可能趋于平稳。 从墨尔本东部的购物天堂到维州风景如画的海滨小镇，再到繁华的黄金海岸，购房者将惊喜地发现，最新季度数据显示，与去年同期相比，这些地区的房价已大幅下跌，跌幅最高可达24.4%。 墨尔本的Chadstone位居跌幅榜首，这里坐拥澳大利亚最大的购物中心，距离市中心也仅14公里。该购物中心内还附设一家品牌豪华酒店，吸引着全澳各地的购物者纷至沓来。 然而，即便是这样的黄金地段，公寓价格也已大幅下跌24.4%，至55万澳元。 而该榜单中，墨尔本华人聚集区博士山（Box Hill）也榜上有名，凭借19.9%的跌幅位列第六。 Domain发布的季度房价报告列出了房价可负担性显著提升的地区。这些地区此前都曾经历过房价的快速增长，但如今增长势头已明显放缓。 以布里斯班为例，尽管它是澳大利亚最热门的房地产市场之一，但购房者的目光或许应转向黄金海岸的比格拉水域（Biggera Waters）等郊区，那里的房价已下跌24.4%，中位数价格降至63万澳元。 报告显示，墨尔本的南克莱顿（Clayton South）同样值得关注，这里的房价在经历大幅下跌后，公寓价格已降至46万澳元，成为性价比之选。 作为高等学府蒙纳士大学的所在地，南克莱顿周边的学生住房需求旺盛，为购房者提供了更多选择。 Domain首席经济学家兼研究主管尼古拉·鲍威尔（Nicola
Powell）博士指出，榜单上的这些地区此前经历了不可持续的增长，但如今已失去动力，正显现出“疲软的迹象”。 “这表明澳大利亚各地存在着多速市场，”她说。“这些地区主要集中在墨尔本，众所周知，墨尔本的整体状况较为疲软。或者在新南威尔士州。” 她特别提到黄金海岸的一些城区，在经历了一轮快速增长后已失去动力。 “这预示着其他郊区也可能出现类似情况，因为我们开始在一些地区看到疲软迹象。下跌的是高端区域，”鲍威尔博士说。 |
